Sanierung in Velbert: Altbau, Beton, Balkon und Industrieboden

Die Sanierung ist unser Kerngeschäft. Seit über 30 Jahren bringen wir Wohnhäuser, Altbauten, Ladenlokale und Industriegebäude wieder in Form – in Velbert, Neviges, Heiligenhaus, Wülfrath, Mettmann, Essen, Wuppertal und im gesamten Bergischen Land. Schwerpunkt ist die Koordination kompletter Sanierungsmaßnahmen: Sie haben einen Ansprechpartner, wir organisieren den Rest.

Altbausanierung und Komplettsanierung

Vom einzelnen Raum bis zur Kernsanierung: Wir entkernen, ziehen neue Grundrisse ein, erneuern Putz, Estrich und Böden, bauen Betontreppen ein, richten Bad und Küche neu her und schließen die Arbeiten mit Innenausbau und Malerarbeiten ab. Typische Projekte sind der Komplettumbau eines Altbaus, die Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit Kellerausbau oder die Wohnraumerweiterung im Bestand.

Betonsanierung

Schädigt Feuchtigkeit die Bewehrung, platzt Beton ab – das nennt sich Betonkorrosion und wird ohne Eingriff schlimmer. Wir entfernen den schadhaften Beton, legen die Tragbewehrung frei, entrosten sie und bauen das Bauteil mit zugelassenen Sanierungsmörteln wieder auf, unter anderem mit Mörtelsystemen nach ZTV-ING für Brücken- und Ingenieurbau. Das gilt für Decken, Stützen, Fundamente und Balkone.

Balkonsanierung

Ein undichter Balkon zerstört auf Dauer die Bausubstanz darunter. Wir sanieren Balkone komplett: Betoninstandsetzung, neues Gefälle, Abdichtung, Randabschlüsse und Belag. In Zusammenarbeit mit einem Schlosser bauen wir auf Wunsch feuerverzinkte Umrandungen mit Geländerbefestigung an. Auf Wunsch erweitern wir den Balkon auch zur Terrasse – mit nutzbarem Wohnraum darunter.

Industrieböden und Bodenbeschichtungen

Ein zweiter Schwerpunkt sind Industrieböden und Kunststoffbeschichtungen für Produktion, Lager, Werkstatt, Verkaufsraum und Garage. Wir erstellen den Betonboden neu oder bereiten den vorhandenen Untergrund durch Kugelstrahlen und Schleifen vor, bringen eine Epoxidharz-Kratzspachtelung auf und beschichten anschließend – auf Wunsch mit Quarzsand abgesandet, also rutschhemmend. Wir verarbeiten hochwertige Markensysteme, unter anderem REMMERS-Produkte mit zehn Jahren Produktgewährleistung. Fugenlose Steinteppiche aus Marmorkies für Bad, Wohnraum, Balkon und Terrasse finden Sie unter Besonderes.

Feuchte Wände, feuchter Keller und waagerechte Feuchtigkeitssperren

Wir sind ein geprüfter Betrieb für Entfeuchtungsputze. Statt das Mauerwerk teuer von außen freizulegen, sanieren wir feuchtes und salzbelastetes Mauerwerk von innen: Der Entfeuchtungs- bzw. Sanierputz nimmt bauschädliche Salze auf und hält die Oberfläche trocken. So wird aus einem feuchten Kellerraum wieder eine nutzbare Fläche – etwa als Weinkeller oder Hobbyraum.

Zieht Wasser aus dem Erdreich im Mauerwerk nach oben, hilft Putz allein nicht dauerhaft. In diesem Fall bauen wir eine nachträgliche waagerechte Feuchtigkeitssperre ein – eine Horizontalsperre, die die aufsteigende Feuchtigkeit stoppt, entweder als Injektion in das Mauerwerk oder mechanisch in der Lagerfuge. Erst danach kann die Wand austrocknen, und Sanierputz und Anstrich halten dauerhaft.

Innenausbau, Trockenbau und Brandschutz

Zum Leistungsumfang gehören Gipskarton- und Trockenbauarbeiten, abgehängte Decken, Vorsatzschalen und Dachgeschossausbau. Für den baulichen Brandschutz sind wir auf amtlich geprüfte Promat-Brandschutzsysteme geschult; beim Ausbau alter Dämmungen arbeiten wir nach dem Fachkundelehrgang TRGS 521 (Künstliche Mineralfasern). Die Nachweise finden Sie unter Downloads.

Sanierung für Gewerbe, Handel und Industrie

Gewerbliche Aufträge führen wir termingerecht und, wo nötig, im laufenden Betrieb oder außerhalb der Öffnungszeiten aus. Realisiert haben wir unter anderem den Komplettumbau eines Supermarktes in Essen, den Umbau eines Reformhauses in Velbert, die Sanierung eines Verkaufspavillons in Heiligenhaus und die Deckensanierung der VW-Bank in Wolfsburg.

Abbruch und Entkernung

Am Anfang steht oft der Rückbau. Wir übernehmen Entkernung und Abbruch – vom einzelnen Durchbruch bis zum Abriss eines kompletten Bürogebäudes – einschließlich Entsorgung und der fachgerechten Behandlung von Dämmstoffen.

So läuft eine Sanierung mit uns ab

1. Ortstermin und Bestandsaufnahme – wir sehen uns an, was wirklich nötig ist.
2. Angebot und Kalkulation – nachvollziehbar nach Gewerken aufgeschlüsselt.
3. Terminplanung und Koordination aller beteiligten Gewerke.
4. Ausführung durch unseren Meisterbetrieb und feste Partnerbetriebe.
5. Abnahme und Übergabe der Dokumentation.

Interesse? Rufen Sie uns unter 02053 84 97621 an oder schreiben Sie uns – wir sehen uns Ihr Vorhaben vor Ort an und erstellen ein unverbindliches Angebot. → Zum Kontaktformular

Referenzen: eine Auswahl unserer Sanierungs-Projekte

Betonboden mit Epoxytharzbeschichtung

Hier soll ein neuer Betonboden in den vorgesehenen Arbeitsbereichen der Versandabteilung mit einer strapazierfähigen und leicht zu pflegenden Epoxytharzbeschichtung versehen werden. Auf den Bildern ist der 1. Arbeitsschritt zu sehen: Anschleifen des Untergrundes.

Hier erfolgt das Aufbringen der Grundierung. Wir verwenden hochwertige REMMERS - Produkte mit 10 Jahren Produkt-Gewährleistung.

Als letzter Arbeitsschritt erfolgt die Endbeschichtung, in diesem Fall seiden-glänzend.

Deckensanierung VW-Bank Wolfsburg
(Gesamtfläche 2600 m²)

Alte Metallpanelen-Decke		Abbruch		Neue OWA-Akustik-Decke

Vorher		Nachher

Vorher		Nachher

Wohnhaus mit Balkon

Katholische Kirche in Neviges

Nach Fertigstellung

Komplettsanierung eines Mehrfamilienhauses, mit Kellerausbau, neuen Betontreppen und Innenausbau

Umbau eines Velberters Reformhauses

Komplettausbau/-umbau eines Supermarktes in Essen

Sanierung eines Verkaufspavillons in Heiligenhaus

Komplettumbau eines Altbaus

Wohnraumneugestaltung in einem Mehrfamilienhaus

Villensanierung

Wohnraumerweiterung eines Altbaus

Komplette Neuerstellung eines Wintergartens

Industrieboden

Hier wurde von uns ein neuer Betonboden erstellt

Zur Haftverbesserung für den Industrieboden wird der Betonboden kugelgestrahlt

Hier die fertige kugelgestrahlte Oberfläche

Auf den vorbereiteten Betonboden wurde eine Epoxitharz-Kratzspachtelung aufgebracht und anschließend mit einer 2-K Grundierung gestrichen. Diese wiederrum wurde mit feinem Quarzsand abgesandet, um eine rauhe Oberfläche zu erhalten

Hier erfolgt nach Säuberung der Oberfläche die Versiegelung der Oberfläche

Der fertige rutschhemmende Industrieboden

Sanierung eines Balkons

Sieht Ihr Balkon auch so oder ähnlich aus?

Auf den nächsten Bildern sehen Sie wie Ihr Balkon aussehen könnte!

Hier wurde der schadhafte Beton entfernt und die Tragbewehrung zur Sanierung freigelegt

Neuaufbau des Balkons unter Verwendung von, nach ZTV-Ing für Brücken und Ingenieurbau zugelassenem, Mörtel und
Aufbringen eines Haftgrundes für den Gefälleestrich aus Epoxitharzmörtel

In Zusammenarbeit mit einem Schlosser wurde hier eine feuerverzinkte Umrandung mit Geländerbefestigung angebaut.
Erstellung des Gefällestrichs aus Epoxitharzmörtel. (Die Ausführung mit Epoxitharz-mörtel reduziert die Ausführungszeit um ca. 4 Wochen.)
Erstellung der Dichtschicht mit vollflächiger Flieseinlage gegen Rissbildung.

Erstellung des fertigen Oberbelages. Hier z.B. aus Natursteinspachtelung (grün), es gibt aber noch mehr als 20 weitere Farben und Ausführungsmöglichkeiten des Endbelages.

Balkonfertigstellung mit umlaufendem Sichtschutz

Betonfundamente

Hier wurden von uns zwei Betonfundamente mit einer Gesamtmenge von 30m³ Beton hergestellt, einschließlich der Ausschachtung.
Dem Beton wurde Luftporenbildner beigefügt, was ihn resistenter gegen Tausalz und Frost macht.

Später wurden die dafür vorgesehenen Gastanks aufgestellt.

Abbruch eines alten Bürogebäudes.